1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比+8.1%
神戸市北区
18.6万円/㎡
前年比-2.6%
ライオンズマンション鈴蘭台壱番館
兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町五丁目
/ 鈴蘭台西口駅 徒歩8分
1991年築 / 15階建 / 362戸 / SRC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より8.1%割安
相場
1,610万円
17.5万円/㎡
1,200
1,473
1,746
2,019
AI査定結果
推定相場価格
1,610万円
17.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,473万円〜1,746万円
16.0万円/㎡〜19.0万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
10.0%
最終更新日: 2025年6月13日
ライオンズマンション鈴蘭台壱番館
1,480万円（16.1万円/㎡）/ 4階 / 91.87㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は20.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 1,480万円 | 16.1万円 | 4階 | 91.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 1,680万円 | 18.3万円 | 4階 | 91.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 1,300万円 | 15.6万円 | 8階 | 83.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 1,380万円 | 20.5万円 | 3階 | 67.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/19 | 1,880万円 | 19.6万円 | 2階 | 95.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,730万円 | 17.9万円 | 15階 | 96.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,880万円 | 19.6万円 | 2階 | 95.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,930万円 | 20.2万円 | 2階 | 95.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,830万円 | 18.9万円 | 15階 | 96.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,980万円 | 20.5万円 | 15階 | 96.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/25 | 1,980万円 | 20.7万円 | 2階 | 95.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 1,930万円 | 20.2万円 | 2階 | 95.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/11 | 1,980万円 | 21.7万円 | 15階 | 91.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 20.7万円 | 2階 | 95.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 2,080万円 | 21.7万円 | 2階 | 95.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,080万円 | 21.7万円 | 2階 | 95.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,180万円 | 22.8万円 | 2階 | 95.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/31 | 2,230万円 | 23.3万円 | 2階 | 95.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/17 | 2,280万円 | 23.8万円 | 2階 | 95.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/29 | 2,290万円 | 23.6万円 | 6階 | 97.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/02/17 | 2,380万円 | 24.9万円 | 2階 | 95.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/11 | 2,290万円 | 23.2万円 | 14階 | 98.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/02/04 | 2,580万円 | 27.0万円 | 2階 | 95.71㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は22.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | ライオンズマンション鈴蘭台壱番館 神戸市北区鈴蘭台西町五丁目 | 鈴蘭台西口駅8分 | 1,480万円 | 16.1万円 | 91.87㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 362戸 | SRC |
| 2024/12/18 | ライオンズマンション鈴蘭台参番館 神戸市北区鈴蘭台西町五丁目 | 鈴蘭台西口駅8分 | 1,850万円 | 22.3万円 | 82.88㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 365戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%上昇、神戸市北区では2.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.1万円）は神戸市北区の平均と比較して13.4%割安です。